به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، نشست تخصصی کمیسیون شهرسازی و معماری مجمع شهرداران کلانشهرهای ایران روز ۳۰ بهمن به میزبانی معاونت شهرسازی و معماری برگزار شد. این نشست با حضور غلامرضا کاظمیان، معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی، عبدالرضا گلپایگانی، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، محمد عزتی، رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری مجمع شهرداران کلانشهرها و معاونان شهرسازی و معماری کلانشهرهای کشور تشکیل شد.
در این جلسه، مشکلات اصلی شهرداری‌ها در اجرای طرح‌های توسعه شهری بررسی شد. مسائل مربوط به سیما و منظر شهری، ضوابط بلندمرتبه‌سازی و طولانی بودن فرایند تهیه و تصویب طرح‌ها از مهم‌ترین چالش‌های مطرح‌شده بودند. همچنین مقرر شد این جلسات برای بررسی بیشتر مشکلات و ارائه راهکارهای جدید ادامه یابد.
غلامرضا کاظمیان، دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران، با تاکید بر ضرورت نقش‌آفرینی شهرداری‌ها در تهیه طرح‌های توسعه شهری، گفت: شهرداری‌ها و شوراهای شهر باید در تمامی مراحل، از تهیه و تدوین تا تصویب و اجرا، حضوری فعال داشته باشند. تهیه طرح‌های شهری نباید تنها بر عهده وزارت راه و شهرسازی باشد. شهرداری‌ها به عنوان مجریان طرح‌ها، باید نظرات و پیشنهادات خود را ارائه دهند تا طرح‌هایی کارآمدتر و متناسب با نیازهای شهری تدوین شود.
تهیه طرح‌های جامع نوین و تحقق شهر هوشمند
کاظمیان با اشاره به آغاز تهیه طرح‌های توسعه شهری با رویکرد نوین، بیان کرد: طرح جامع شهری بر اساس نگرش نوین که در سال ۱۴۰۰ مصوب شد، اکنون برای ۲۹ شهر در حال تدوین است. این طرح‌ها بر اساس مسأله‌محوری و نیازهای واقعی شهرها طراحی می‌شوند. همچنین ایجاد ارتباط بین سامانه‌های مختلف شهرداری‌ها، می‌تواند به بهبود روند تهیه و اجرای طرح‌ها کمک کند و گامی مؤثر در تحقق شهرهای هوشمند باشد.
لزوم کاهش زمان تصویب طرح‌ها
وی با انتقاد از طولانی بودن روند تهیه و تصویب طرح‌های جامع شهری، افزود: مدت‌زمان زیادی برای بررسی و تصویب این طرح‌ها صرف می‌شود که موجب از دست رفتن به‌روز بودن آنها می‌شود. باید این فرایند تسریع و اصلاح شود تا طرح‌ها سریع‌تر به مرحله اجرا برسند.
مشکلات بلندمرتبه‌سازی و تعدد ضوابط
کاظمیان همچنین به مشکلات مربوط به بلندمرتبه‌سازی در کشور اشاره کرد و گفت: شیوه‌های موجود در تدوین ضوابط این حوزه پراکنده و تفسیرپذیر است. برای رفع این مشکل، چارچوب‌های جدیدی برای ضوابط شهرسازی و معماری تدوین و ابلاغ خواهد شد.
در این نشست، مشکلات ناشی از تعدد ضوابط و تفسیرپذیری قوانین نیز مطرح شد. به گفته محمد عزتی، رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری مجمع شهرداران، این مشکلات به ایجاد چالش‌های متعدد در اجرا منجر شده است و نیازمند بازنگری و یکپارچه‌سازی هستند.
ضرورت ساماندهی بلندمرتبه‌سازی
احمد نیکخواه‌نایینی، مدیرکل دبیرخانه شورای‌عالی شهرسازی و معماری، در این نشست تأکید کرد: ساخت ساختمان‌های بلند باید در مناطق مناسب و مطابق ضوابط عام صورت گیرد. شهرداری‌ها باید از ارائه طرح‌های مغایر با ضوابط عام خودداری کنند و برای اصلاح ضوابط غیرکارآمد، همکاری داشته باشند.
در پایان، بر تدوین سامانه‌ای برای مدیریت بهتر طرح‌ها، کاهش زمان تصویب و بهبود ضوابط اجرایی تأکید شد.